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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 63 m2 - PARIS - 75002 - ILE-DE-FRANCE

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763 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 720 000,00€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 63 m2 - PARIS - 75002 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 1157 Faire estimer mon bien

PARIS 2 EME - Quartier SENTIER - rue Notre Dame de Bonne Nouvelle - Ligne directe 01.44.88.68.68 - Dans un immeuble ancien d'une rue très calme, un appartement de type de DEUX PIECES en duplex de 63m2 Carrez au 6 ème étage sans ascenseur agencé comme suit : une spacieuse et lumineuse pièce à vivre traversante avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un w.c indépendant, une TERRASSE de 7.80 m2 avec vue dégagée. A l'étage , grande chambre avec sa TERRASSE de 5.20m2 et une spacieuse salle d'eau avec fenêtres +un deuxième w.c Appartement en parfait état général. Calme, lumineux et vues dégagées. Charme de l'ancien : cheminées et parquet et poutres apparentes sont au rendez-vous.
Bien très rare ! A visiter rapidement. La signature de l'acte définitif devra se tenir en juin 2019. Bien soumis au statut de la copropriété 2/20 lots. Quote-part du budget prévisionnel de 2400€/ an.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 76,8 m2
  • Surface habitable : 63,1 m2
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Chambre (21,1 m2)
    • Cuisine (4,0 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Salle d'eau (7,7 m2)
    • Terrasse (7,8 m2)
    • Terrasse (5,2 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1746

Equipement

  • Porte : Serrure 5 points
  • Chauffage : Electricité
  • Toiture : Zinc
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Poutres

Les Plus

  • Cheminée
  • ciel et toit

À savoir

  • Travaux récents : changement arrivées eau froide et liaison à la terre
  • Travaux à prévoir : Ravalement façades cour, travaux de plomberie, travaux d'électricité des parties communes, réfection de la cage d'escalier, travaux de structure+ pose ascenseur.
  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 520 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Très bon suivi de l'agent immobilier en charge de notre dossier 

pierre andré et christine S.
Client Acheteur après acte de vente
pierre andré et christine S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon suivi de l'agent immobilier en charge de notre dossier

10/10

TRES positive. Professionalisme très poussé et très agréable. L’agence se révèle être une vraie valeur ajoutée dans la finalisation du projet. Équipe…  Lire la suite

Jean- Francois T.
Client Acheteur après acte de vente
Jean- Francois T. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

TRES positive. Professionalisme très poussé et très agréable. L’agence se révèle être une vraie valeur ajoutée dans la finalisation du projet. Équipe très impliquée. Facilite réellement la réalisation du projet.

10/10

Nous avons été très bien accompagnées et conseillées durant tout le processus d'achat et nous vous en remercions. 

Claire et Roseline M.
Client Acheteur après acte de vente
Claire et Roseline M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons été très bien accompagnées et conseillées durant tout le processus d'achat et nous vous en remercions.