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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 92 m2 - PARIS - 75002 - ILE-DE-FRANCE

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1 150 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 100 000,00€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 92 m2 - PARIS - 75002 - ILE-DE-FRANCE

Réf: 1787

1 150 000 €

Description Réf: 1787 Faire estimer mon bien

PARIS 2 EME - MONTORGUEIL / SAINT-SAUVEUR - Ligne directe 01.53.00.98.98 - Au sein d'un immeuble ancien en plein Montorgueil, Au 2ème étage, un appartement familial de type 4 pièces composé comme suit : une entrée, un séjour avec cheminée sur cour au calme, une cuisine indépendante aménagée avec colombages apparents, 3 chambres avec belle hauteur sous plafond et mezzanines (optimisation des volumes), une salle de bain avec bidet et une salle d'eau avec wc. A proximité du métro SENTIER (ligne 3). Appartement circulaire avec fort potentiel. Bien soumis au statut de la copropriété 4/25 lots. Quote-part du budget prévisionnel de 1920€/an.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 95,4 m2
  • Surface habitable : 92,3 m2
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Salle d'eau 1 avec WC (2,3 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Placards (0,8 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle

Equipement

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Cheminée : 1
  • Digicode

Les Plus

  • Cheminée
  • cour et rue

À savoir

  • Travaux récents : ravalement façade cour + cage d'escalier
  • Taxe foncière : 827 €
  • Charges de copropriété : 160 €

Les performances énergétiques

  • 305
  • 52

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 305 [rang E]

Valeur GES : 52 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure de cours
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10/10

Très bon suivi de l'agent immobilier en charge de notre dossier 

pierre andré et christine S.
Client Acheteur après acte de vente
pierre andré et christine S. 10/10
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TRES positive. Professionalisme très poussé et très agréable. L’agence se révèle être une vraie valeur ajoutée dans la finalisation du projet. Équipe…  Lire la suite

Jean- Francois T.
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Jean- Francois T. 10/10
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TRES positive. Professionalisme très poussé et très agréable. L’agence se révèle être une vraie valeur ajoutée dans la finalisation du projet. Équipe très impliquée. Facilite réellement la réalisation du projet.

10/10

Nous avons été très bien accompagnées et conseillées durant tout le processus d'achat et nous vous en remercions. 

Claire et Roseline M.
Client Acheteur après acte de vente
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Nous avons été très bien accompagnées et conseillées durant tout le processus d'achat et nous vous en remercions.