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Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 81 m2 - PARIS - 75002 - ILE-DE-FRANCE

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787 500 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 750 000,00€
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 81 m2 - PARIS - 75002 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 1805 Faire estimer mon bien

PARIS 2 EME - MONTORGUEIL - RUE DUSSOUBS - Ligne directe 01.53.00.98.98 - A proximité immédiate du Passage du Grand Cerf. Au 4ème et DERNIER ETAGE sans ascenseur, d'un immeuble ancien, un appartement type LOFT de 63,04m² carrez et 81,66m² au sol dont 45m² au sol de double séjour traversant, avec poutres apparentes, une chambre sur cour, une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC. Ce bien ATYPIQUE sans vis-à-vis vous séduira par sa vue dégagée. Rafraichissement à prévoir et fort potentiel. Belle hauteur sous plafond, lumineux, calme. Lignes de métro 3 et 4 (Etienne Marcel, Réaumur Sébastopol et Sentier). Bien soumis au statut de la copropriété 1/193 lots. Quote-part du budget prévisionnel : 1360 euros.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 63,0 m2
  • Surface habitable : 81,7 m2
    • Entrée (1,0 m2)
    • Séjour (34,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle de Bain + wc (3,8 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle

Equipement

  • Porte : Simple
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise et zinc
  • Digicode
  • Interphone
  • Poutres

Les Plus

  • Toits

À savoir

  • Travaux récents : 2018 : pose compteurs d'eau individuels 2017 : entretien, démoussage toitures maisons du R+3/entretien bois de fenêtres des maisons du R+3/nouveaux badges d'accès plus sécurisés
  • Taxe foncière : 700 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Les performances énergétiques

  • 245
  • 7

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 245 [rang E]

Valeur GES : 7 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 193
  • Charges courantes par an : 1360,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Le propriétaire partage son avis...

Appartement au calme !

AUjourd'hui je quitte la France pour raisons professionnelles mais ...


10/10

Mes remerciements à Mme. Schuler et Mme. Marvant 

Alberto N.
Client Acheteur après compromis de vente
Alberto N. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Mes remerciements à Mme. Schuler et Mme. Marvant

10/10

Efficacité souriante, excellent contact, compétence, grande disponibilité, professionnalisme et réactivité: une expérience que je souhaite à tous les…  Lire la suite

Isabelle & Nathalie & Pascal R.
Client Acheteur après acte de vente
Isabelle & Nathalie & Pascal R. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Efficacité souriante, excellent contact, compétence, grande disponibilité, professionnalisme et réactivité: une expérience que je souhaite à tous les acquéreurs...

10/10

Très bon suivi de l'agent immobilier en charge de notre dossier 

pierre andré et christine S.
Client Acheteur après acte de vente
pierre andré et christine S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon suivi de l'agent immobilier en charge de notre dossier